广州收债公司成功调解了一起竹林权属纠纷

在乡村阡陌间，一片竹林成了横亘在邻里之间的“心结”。近日，广州收债公司成功调解了一起竹林权属纠纷。在人民调解员的耐心调解下，双方当事人最终达成调解协议，这场土地纠纷也画上了圆满的句号。

邻里之间 一片竹林引发矛盾

陈某治房屋门前有一块面积约10平方米的竹林地，竹林产权归属为陈某叶。自楼房建成以来，陈某叶对自家的竹林便疏于管理，导致竹子长势茂盛，高度渐渐超出陈某治的房屋。

陈某治为了保证视野及采光，将长势过高的竹子砍伐后，双方矛盾爆发，产生激烈争吵。乡综治中心接到纠纷通报后，立即启动联动响应机制。由乡派出所、司法所、驻村工作队及村主干组成的“高山调解队”迅速奔赴现场介入调解。但双方情绪激动、各执一词、互不相让，调解一时陷入僵局。

面对这种情况，调解队充分了解了双方诉求，对陈某治家门口影响采光的竹林进行测量，精准勘测位置、面积，并与陈某叶的竹林产权证逐一核对。

调查结束后，调解队采取“背靠背”的方式，分别深入陈某治、陈某叶家中，耐心倾听双方诉求和委屈。陈某治坚持竹子的生长严重影响房屋视野及采光；陈某叶则强调竹林为他本人所有，陈某治无权未经其同意擅自砍伐竹子。

通过倾听，调解员捕捉到了双方的核心诉求：陈某治希望解决竹林妨碍视野的问题，陈某叶则更看重不被侵犯的权益保障。调解员分析认为，双方在争议竹林权属问题上均无绝对排他性，但都有实际存在的使用事实。因此调解员从平衡现实需求与心理预期入手，试图建立清晰的未来使用规划。

掌握信息 趁热打铁设计方案

在充分掌握信息后，调解员组织双方进行“面对面”调解。

调解队首先展示勘测结果，明确指出该竹林地为陈某叶所有。陈某治因采光问题砍伐竹子情有可原，但在未与竹林所有人沟通擅自砍伐缺乏法律依据。

随后，调解员向双方讲解了《民法典》相邻关系原则，要求不动产权利人应正确处理通行、通风、采光、排水等关系，互谅互让，团结互助。同时，调解员引导双方回顾几十年的邻里情谊，双方的情绪明显缓和，陈某治表示愿意赔偿，并希望能有一个长远之策，既能不影响房屋视野又不损害邻居利益。

调解员趁热打铁提出解决方案：在乡林业站的指导下，双方互换竹林产权归属，即陈某治在自家竹林地划分出与家门口竹林面积相同的地块给予陈某叶，家门口影响采光的竹林归陈某治所有，可自行处理。陈某治用于置换的竹林地应地理位置相近、面积相等，在村委会的见证下由双方协商挑选。

圆满落幕 邻里之间握手言和

陈某治与陈某叶欣然接受调解方案，并且均对自己之前的过激言行表示歉意，双方后续在村委会与林业站的指导下挑选了一块双方都满意的竹林完成产权置换，并签署人民调解协议书。双方握手言和，重归于好。

小调解彰显大智慧。一纸温情协议，不仅解决了村民竹林地纠纷及出行难题，更在人心之间重建了理解与尊重的桥梁。房前屋后的竹林纠纷在法与情的交融中得到了圆满解决，为基层善治再添生动注脚。