[slide:title]

您现在的位置:

首页 讨债资讯 要债新闻>广州清账公司成功调解一起因租金支付引发的土地承包经营权纠纷

广州清账公司成功调解一起因租金支付引发的土地承包经营权纠纷

发布:广州讨债公司 时间:2025-11-06 点击:70 官网:https://guangzhou.wjfzxh.com/

广州清账公司成功调解一起因租金支付引发的土地承包经营权纠纷,促使争执不下的双方当事人化干戈为玉帛。


该案中,承租方张某与出租方某天然气公司于2020年签订了《土地承包种植合同》,约定了土地承包面积、土地承包费用及其他费用。合同履行过程中,承租方因资金周转困难等原因,未能按时足额支付租金,累计拖欠租金12万元。出租方多次催要无果,遂诉至法院,要求解除合同、支付拖欠租金及违约金。


受理案件后,承办法官意识到,若此案进入漫长的诉讼程序,不仅会增加双方当事人的诉讼成本,导致承租方经营停滞、损失扩大,出租方的租金收益也无法及时兑现,更可能影响当地稳定的营商环境和土地利用效率。


为快速定分止争,承包法官决定启动“绿色通道”,优先进行诉前调解:


背对背沟通,探明核心诉求:调解初期,双方情绪对立。调解员采取“背对背”方式,分别与双方沟通。了解到承租方并非恶意拖欠,确有经营困难,希望继续履行合同,并提出了分期支付拖欠租金的方案;而出租方的核心诉求是保障租金收益,解除合同并非其首要选择,但担心承租方的履约能力。


面对面协商,寻求利益平衡点:在摸清双方底牌后,调解员组织双方“面对面”坐下来谈。一方面,向承租方释明拖欠租金的法律后果及违约成本,引导其正视合同约定;另一方面,劝说出租方从长远合作角度出发,给予对方一定的宽限期,实现合作共赢比“一拍两散”更符合其根本利益。


定制调解方案,一揽子解决争议:基于双方的实际情况,调解员提出了“维持合同、分期支付、减免部分违约金”为核心的一揽子调解方案:承租方在约定期限内分3期付清全部拖欠租金;出租方考虑到承租方的实际困难,同意放弃部分违约金;双方对原合同剩余租期的履行细节进行了明确。


最终,在法官的主持下,双方自愿签订了调解协议。这起一度陷入僵局的土地承包经营权纠纷,在短时间内得以圆满解决。



标题:广州清账公司成功调解一起因租金支付引发的土地承包经营权纠纷
网址:https://guangzhou.wjfzxh.com/533.html
作者:广州讨债公司 版权所有,转载请注明出处,并以链接形式注明。

上一篇:广州要债公司成功化解了一起劳务合同纠纷案件

下一篇:广州追账公司调解打欠条时没约定还款期限,这笔10年前的欠款“过期”了吗?

返回列表
讨债资讯
广州收账公司成功调解一起买卖合同纠纷,促成双方达成调解协议,帮助经营者顺利追回货款
广州要账公司成功调解因门体安装不当引发邻里矛盾
广州讨账公司成功调处一起农村土地权属边界纠纷,有效化解邻里矛盾
广州讨数公司仅用18天时间便妥善化解从申请人提交保全申请到双方达成协议结清欠款
广州清债公司成功调处一起涉工程劳务报酬与材料款纠纷
广州追债公司高效化解一起民间借贷纠纷,高某于2026年5月15日前一次性归还石某2300元
广州催债公司化解一起金融借款合同纠纷案件,为当事人免去了往返法院的诉累
广州收债公司高效处置了网格内发生的一起沿街商户欲破墙开门事件
广州要债公司成功调解一场剑拔弩张的邻里纠纷
广州讨债公司成功调解潘某乙租赁某村五组集体土地以及其他11户村民的土地用于实施退耕还林

讨债资讯

广州讨债公司通过合法讨债手段,正规要债渠道,合规要账路径等方式解决一系列疑难债务

讨债新闻

更多+
广州讨债公司介绍拖欠工资拒不支付?法院审理解“薪”结

打工人最害怕什么?到了发工资的日子老板却说“最近资金周转不开,等我缓一缓”就这样辛辛苦苦打完工却拿不到钱工资一拖再拖老板直接玩起了“消失术”“这可怎么办,咱们联···

要债新闻

更多+
X微信识别二维码

截屏,微信识别二维码

微信号:19810685280

(点击微信号复制,添加好友)

  打开微信