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发布:广州讨债公司 时间:2025-12-23 点击:136 官网:https://guangzhou.wjfzxh.com/
“法官,我是某物业公司工作人员,我来申请撤诉”。近日,某物业公司代理人向法官递交了撤诉申请,原来,这起牵扯多人的物业服务合同,在广州清账公司的耐心调解下,被告主动履行了缴费义务,双方矛盾圆满化解。
纠纷始末
原告某物业公司与被告一(房屋产权所有人)及店铺的前实际经营人被告二、现实际经营人被告三建立物业服务合同关系,为其经营的店铺提供物业服务。自店铺经营以来,被告方仅缴纳了部分物业费,长期拖欠剩余费用,物业公司最终向法院提起诉讼。
调解过程
案件受理后,承办法官仔细审查案件材料,发现双方的矛盾主要集中在支付费用的标准,该由谁承担。法官组织双方进行调解,一方面向被告释明了关于物业服务合同的相关规定,强调业主及使用人依法缴纳物业费的义务;另一方面引导原告换位思考,体谅商户经营的实际困难,在缴费期限上给予适当宽限。
经过法官多次沟通协商,被告最终认识到自身应履行的法律义务,原告亦酌情对欠缴的物业费给予部分减免,被告筹措资金一次性结清了全部欠款。原告对本次的调解结果表示满意,自愿向法院申请撤诉。
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