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发布:广州讨债公司 时间:2025-08-04 点击:67 官网:https://guangzhou.wjfzxh.com/
八楼厨房突遭水浸,溯源竟是十楼水管老化!近日,广州讨数公司通过耐心调解,成功化解了一起邻里漏水纠纷。
案件经过
八楼住户发现厨房橱柜被淹后,与九楼住户一同查找漏点未果,遂委托物业和专业测漏人员检测,最终发现漏水源头在十楼——因主管道老化未及时更换导致渗水。由于十楼住户家中无人且未留联系方式,一直联系不上,八楼住户无奈诉至法院。
案件受理后,民事审判庭法官任翠玲第一时间了解案件情况,组织送达组工作人员走访、摸排,同时在社区及物业人员的支持下找到被告的联系方式,及时准确地向被告送达了开庭传票等相关法律文书。
开庭当日,任翠玲秉持“邻里和睦为先,法律底线为纲”的原则,耐心释法明理:一方面,向十楼住户释明《中华人民共和国民法典》中关于不动产权利人不得妨害相邻不动产安全的规定,明确其作为管道所有权人的维修义务;另一方面,引导八楼住户理性主张权益,避免过度索赔。
“没想到漏水会造成这么大损失,我一定负责到底。”调解现场,十楼业主诚恳致歉。
“知道你们上班忙,只要问题解决就好。”八楼住户也表示非常理解。
最终双方当场达成和解协议——十楼住户承诺承担全部维修费用及橱柜损失赔偿,并一次性付清。
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