广州清账公司通过暖心成功调解一起邻里漏水惹纠纷

“千里修书只为墙，让他三尺又何妨？”中国历史上有名的“六尺巷”故事，至今仍传颂着邻里谦让的美德。在长春市南关区，两位“50后”老邻居也因漏水问题对簿公堂，但在广州清账公司的暖心调解下，一场邻里纠纷最终圆满收场，保障了双方权益也保住了邻里情谊。

漏水风波起，邻里生嫌隙

一场漏水风波，让多年住在同一单元上下层的许大爷和张大爷关系降至冰点。2025年3月，张大爷家中的暖气管意外断裂，积水渗漏而下，导致楼下许大爷家的屋顶、墙面、家电和家具多处受损。更让许大爷糟心的是，房子因此无法出租，每月固定的租金收入也断了来源。两位老人多次协商未果，矛盾愈演愈烈。最终，许大爷一纸诉状将邵大爷告上法庭。

案件到了南关法院桃源人民法庭法官李惠民手上。查阅案卷后，李法官意识到，这不仅是简单的财产损害赔偿纠纷，更关乎一段珍贵的邻里情谊。“两位当事人都是通情达理的老人家，只是心结没打开。一纸判决容易，但心结难解。”她决定，亲自去现场看一看。

现场变法庭，调解化干戈

李惠民法官和助理支星棣来到纠纷现场，在许大爷家中细致勘察每一处受损细节：泡水起皮的地板、水渍斑斑的屋顶、损坏的电视机……查清损失后，法官决定采取“背对背”与“面对面”相结合的调解策略。她先安抚许大爷的情绪，认真倾听他的诉求，充分理解他的损失与焦虑；随后又温和劝解张大爷，解释法律上的相邻关系责任，同时强调邻里和睦的宝贵。

在耐心的周旋和沟通之下，张大爷态度有所松动，法官抓住了这个关键契机，提出方案：“您看这样行不行，我们不直接算赔多少钱，由您负责找施工队，亲自把关，把老许家被水泡过的墙面屋顶全部重新刮大白，恢复如新。这既解决了实际问题，也体现了您的诚意。”

这个“以修复代赔偿”的方案，巧妙地找到了双方利益的平衡点。经过一个多小时的反复沟通与释法明理，两位老人的手终于握在了一起，当场同意调解方案。

案结事了人和，司法温度暖民心

结案次日，李惠民法官便接到了张大爷主动打来的电话。张大爷在电话里语气诚恳地说：“李法官，谢谢您！工人我已经找好了，我亲自带工人过去，一定把活儿干得漂漂亮亮的！”

这个主动打来的电话，为这起邻里纠纷画上了一个圆满的句号。它标志着矛盾的彻底化解，也彰显了当事人对法院调解工作的真心信服与高度认可。